綠城產業詳解“樓宇數字經濟”發展的三大“關鍵點”

　　自古，樓為“城”、產為“市”，樓與產的融合，便有了城市。拔地而起的樓宇，鑄就了城市向上的階梯;蓬勃發展的產業，匯成了城市向前的動力。樓宇與產業的融合發展，書寫了城市的興衰。

　　時至今日，無論劃破天際的摩天大樓，還是層層相疊的工業樓宇，都在數字經濟的春風里長出了新的“高度”。由此而生的樓宇數字經濟，更是掀開了城市發展新的時代篇章。

　　在后疫情時代，拔節攀升的樓宇數字經濟，彰顯了中國經濟發展的韌勁和潛力。做好頂層設計，完善運營服務，打造數字樓宇，奏響樓宇數字經濟高質量發展的“三部曲”。

　　政策助力，樓宇數字經濟開啟狂飆?

　　近年來，以廣州、成都、杭州、武漢等為先的200多個城市或城區都出臺了樓宇經濟相關規劃或政策，樓宇經濟已然成為現代城市轉變經濟發展模式、增強城市綜合競爭力、提升城市區域品位的一種重要手段。

　　與此同時，在數字經濟加速崛起的背景下，樓宇經濟與數字經濟融合發展成為大勢所趨。圍繞“數字經濟樓宇化，樓宇經濟數字化”兩大主線，做大做強樓宇數字經濟成為共識。

　　2021年初，廣西率先發布全國第一個以數字經濟與樓宇經濟融合發展為主線的規劃《廣西壯族自治區樓宇數字經濟發展規劃(2021-2025年)》，強調要“推動樓宇數字經濟差異化特色發展，加快構建樓宇數字經濟生態圈，打造樓宇數字經濟聚集區”。

　　樓宇數字經濟的發展已經拉開序幕，如何推動樓宇經濟與數字經濟在各業態、各領域上更深更廣的融合，助力樓宇數字經濟開啟狂飆，還需政府在政策扶持、機制創新、服務優化等方面給予更多的支持。

　　運營為王，構建樓宇產業生態圈

　　2022年發布的《中國樓宇經濟(總部經濟)藍皮書》中明確提出：樓宇經濟從單純提供“空間”的1.0階段、“空間+配套+服務”的2.0階段,發展到“空間+產業+運營”的3.0階段。由此，運營、管理、服務所帶來的軟性附加值越來越受到重視。

　　樓宇經濟3.0時代，樓宇能否發揮出最大的效益，關鍵不在于建設而在于運營，而運營的核心又在于能否服務好樓宇里的企業及企業里的人。一個更適宜數字經濟發展的樓宇，應是樓宇有定位、招引有方向、產業有集聚、配套有支撐、服務有保障。

　　綠城科技產業集團作為國內優質的產業生態運營商，通過整合各類服務資源，建立了一套標準化的園區(樓宇)運營服務體系，為全國800+園區，3000+幢樓宇提供一系列專業化服務。

綠城產業面向開發區、園區小鎮、商辦樓宇、未來社區等產業載體提供服務

　　綠城產業深諳樓宇里數字經濟企業、人才的核心訴求，基于知識密集、技術密集、人才密集等行業共性特點，積極構建開放多元、活力共享、協作共贏的產業生態圈?？臻g上，圍繞科技企業、年輕人需求，構建各類共享服務空間;服務上，更聚焦人才、政策、科技、知識產權、金融等核心訴求;氛圍打造上，重視對樓宇文化氛圍的塑造，通過系列特色產業活動，為園區樓宇企業及生態鏈伙伴搭建資源平臺。生態構建上，作為產業服務的平臺企業，通過服務鏈節企業，做好需求收集和資源對接，與眾多合作伙伴一起為園區樓宇企業服務，實現企業服務的多元化和專業化統一。

　　數字賦能，“云助釘”破圈而出助力樓宇數字化

　　樓宇數字經濟已成為城市經濟發展的新引擎、新動能，打造高品質數字樓宇是新時代樓宇數字經濟發展的內在要求。

　　數字樓宇的發展也經歷了從1.0到3.0的變革，1.0階段的數字樓宇以“點狀建設”為主，“單系統部署、數據孤島多、建設投入大、系統升級難”等問題不斷凸顯;2.0階段的數字樓宇聚焦“平臺整合”，強調“一體化建設，多場景應用，跨系統整合，迭代式開發”;而3.0階段的數字樓宇，更需要的是“內外互動、人機協同的樓宇管理方式，流程互通、信息共享的平臺使用方式，多方參與、數據互聯的樓宇治理方式”。

2023樓宇數字經濟發展論壇

　　在技術突破和需求升級的雙重驅動之下，如何打造符合數字經濟企業發展需求的數字樓宇成為眾多行業參與的共同課題。綠城產業和釘釘強強聯合，為新時代數字樓宇的建設給出了一個全新的解決方案——“云助釘”。

數字樓宇操作系統“云助釘”發布現場

　　云助釘被定義為“數字樓宇操作系統”，更被稱為“是一個樓宇管理方式”。它核心聚焦“樓宇招商、資產管理、物業服務、企業服務、智慧物聯”等應用場景，建立了一批特色應用功能，整合了一批企業服務資源，既是一個樓宇運營管理的數字化工具，也是一個為樓宇企業提供服務的平臺。

數字樓宇操作系統“云助釘”簡介

　　云助釘和其他樓宇管理軟件最大的不同在于“樓宇方與企業在樓宇運營管理中實現了協同和互動”。云助釘與釘釘深度融合，通過“審批流程互通、任務消息互通”等功能創新，實現了樓宇運營管理與企業釘釘辦公的無縫銜接,企業能夠通過在用的釘釘客戶端，實現“入駐、退出、繳費、報事”等眾多事務的辦理并獲取眾多企業服務，真正解決了傳統樓宇運營管理平臺“推廣難、企業用戶缺失”，進而導致平臺“難用、無效”的惡性循環。

　　云助釘還將逐步對接各類政府側企業服務平臺，例如余杭“E企成長”平臺，接入政府部門的企業服務能力，擴大企業服務的覆蓋面和服務力。

　　時來易失，赴機在速。綠城產業持續深耕樓宇園區運營服務和數字化產品創新，通過生態化的服務體系和數字化的管理方式，與各方攜手，共赴樓宇數字經濟新征程、新未來!